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微山县三孔桥滨湖花苑A4区多层安置房47#-64#楼 外墙保温层拆除和修复工程公告

发布时间:2021-12-01

工程名称:微山县三孔桥滨湖花苑A4区多层安置房外墙保温一体板拆除和修复工程

工程地点:微山县昭阳街道三孔桥滨湖花苑A4区

工程概况:A4区多层安置房共18栋楼,外墙保温一体板总面积约为2.8万㎡,两侧山墙全部位置存在脱落、空鼓等情况部位的外墙外保温系统全部拆除总面积约为5100㎡。(具体以现场实际施工面积为准,请投标人员自行实地查看。)

根据现场实际情况检测,该项目多数工程外墙保温板出现严重脱落情况,部分位置保温板存在大面积空鼓情况,部分位置保温板面层开裂,板缝处密封胶均出现大面积开裂情况,由山东省建筑工程质量检验检测中心有限公司出具的加固修复方案如下:

一、

1、对该项目各工程外墙进行仔细排查,将两侧山墙全部位置及南北立面存在脱落、空鼓等情况部位的外墙外保温系统全部拆除,

2、对拆除后的基层墙体或找平层进行处理,清除基层墙体及找平层处的污渍、浮灰等。如发现找平层松动或强度不足的部位,应将找平层拆除后再进行清理。

3、用聚合物水泥砂浆对基层墙体进行整体找平,找平层厚度不少于20mm。找平层应与基层墙体粘结牢固,不得有脱层、空鼓、裂缝,面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。

4、将厚度为4cm的EPS板用点框粘法或条粘法固定在基层墙体上,EPS板与基层墙体的有效粘贴面积不得小于保温板面积的40%,EPS板与基层墙体的有效粘贴面积不得小于保温板面积的50%。保温板外侧采用塑料锚栓辅助固定。锚栓应采用符合国家标准的敲击式锚栓,圆盘直径不小于60mm,塑料胀塞不得采用再生塑料制品。抗拉承载力要求混凝土基层墙体部位不小于0.60kN、砌块填充墙部位基层墙体不小于0.30kN。混凝土基层墙体的有效锚固深度不小于25mm,砌块填充墙类基层墙体的有效锚固深度不小于50mm,塑料锚栓每平方米不少于6个。

5、锚栓加固工序完成后外侧进行抹面胶浆处理,厚度以覆盖锚栓圆盘为宜,并压入耐碱玻纤网静停12h,外侧用抹面胶浆抹平。

6、弹性底涂在抹面胶浆施工完初凝后2h进行涂刷,涂刷应均匀,不得有漏底现象。

7、饰面层建议采用真石漆饰面系统。首先对外墙采用专用弹性腻子进行批刮,找平基体后按以下工艺施工: 涂刷底漆→拉水平及垂直钢丝 →弹分格线→贴分格美纹纸→喷涂面层真石漆→撕掉美纹纸→修理打磨边角分格部位→喷涂罩面漆→边角分色→刷分格线条。

二、在未拆除部位保温板板缝处安装带U型卡槽的锚固件。锚固件单侧卡槽至少压住保温装饰板面层5mm。混凝土基层墙体的有效锚固深度不小于25mm,砌块填充墙类基层墙体的有效锚固深度不小于50mm,单个锚栓抗拉承载力混凝土基层墙体处不应低于0.60kN,其他基层墙体处不应低于0.50kN。锚固件应采用边棱固定,固定边棱不少于两条平行边,锚固点数量不应少于8个/m2,并且不应少于4个/块。

三、锚固件安装完毕后,采用填充低发泡率粘结型聚氨酯胶的方式对保温板进行加固。采用钻孔方式在保温板板缝处打孔至基层墙体表面,开孔完成后将低发泡率粘结型聚氨酯胶注入保温装饰板与基层墙体之间的空腔,待泡沫有溢出时停止注胶。每块保温板长边至少两个注胶点,短边至少一个注胶点,注胶点间距600mm左右为宜。

四、注胶完毕2h后对注胶孔外侧进行密封防水处理,阴阳角部位做好密封和防水,密封胶宽度应覆盖至保温板面板上。

五、大面积加固修复前应**行样板墙试验,宜选取有代表性位置进行试点,注入粘结型聚氨酯胶 24h后观察有无保温板被顶出的现象,样板墙加固无异常后,进行拉伸粘结强度试验(加固部位的保温板与基层墙体拉伸粘结强度应不小于 0.08MPa),同时拆解局部保温板,并观察加固后的效果(聚氨酯胶应填充大部分空腔,保温板与基层墙体的有效粘贴面积不小于50%),上述要求都满足后方可进行大面积加固施工。

六、南北立面存在脱落、空鼓等情况部位采用保温一体板进行填补并用U型卡槽的锚固件加固,做法同上。

七、报名截止时间、地点及相关要求:

1、报名时间从2021年 11 月 29 日起至2021年 12 月 6 日16时止;

2、凡有意参加投标者请于工作日期间在微矿集团招投标中心进行现场报名;

3、报名时需提供以下证书及材料(均为原件并附复印件一份,加盖单位公章)。

4、具备建筑施工总承包叁级及以上资质并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

(1)、营业执照原件,复印件加盖单位公章;

(2)、法人授权委托书;授权委托书中盖有法人印章的授权人、委托人身份证复印件。(如变更委托人需在开标前重新开具授权委托书),委托书**含有委托人及法人联系方式。

(3)、项目负责人(项目经理)具备建筑工程专业二级及以上注册建造师(须在本单位注册)并同时具备建造师安全生产考核合格证书(B证),且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人(项目经理)。

(4)、现场技术负责人具备建筑工程中级以上职称。

(5)、现场专职安全管理人员具备有效的安全生产考核合格证书(C证)。

八、投标人有下列情况之一者,将取消其投标资格,没收投标保证金:

1、提供虚假资信;

2、相互串通投标报价;

3、恶意竞价,中标后抬价或弃标。

九、资金来源:企业自筹。

十、报价方式:

投标报价时,均按9%税率计取进行报价,如中标单位不能开具9%税金,*后的报价再换算成3%税金的金额为*终签约价款。本项目甲方设有预算控制价,报价时按照甲方提供的工程量清单原则上不得高于控制价(评标依据);招标不以*低价为中标标准。

本次招标工程采用多轮报价和入围谈判的方式,**轮报价为投标书报价,淘汰一家报价*高投标单位,第二轮报价为现场报价,本轮报价不得高于上一轮的所有投标单位中的*低报价,否则视为废标或无效标,本轮淘汰一家报价*高投标单位。以此类推*后一轮保留两家报价*低的投标单位,通过评审组合议、综合评比后确认中标单位。(报价轮数及淘汰家数开标前确定,报价时投标单位每轮报价只有一次报价机会)。

十一、本工程付款方式及开票:

当工程完成合同工程量50%时,建设单位向施工单位支付合同总价款的40%;工程竣工经初验合格,支付至合同价款的70%;竣工验收合格后支付至工程总价款的90%;余款验收合格后满一年一次付清;按结算值开具全额增值税专用发票(工程款全部承兑支付)。

十二、招标押金:

1、本次招标保证金额:人民币 2万元整;

2、招标保证金的使用:投标结束后,未中标者将无息退还保证金。中标者将投标保证金2万元转为履约保证金,待本工程竣工验收合格后无息退还;

3、保证金缴纳联系人:岳翠萍13792382106

4、缴纳程序:投标单位在微矿集团公司招投标中心预报名成功,可根据招投标中心的程序缴费;

十三、质量标准:按照国家(行业)相关标施工技术准进行施工和验收。

十四、开标时间、地点:

1、招标时间:暂定开标时间12月7日上午9点30,特殊情况另行通知。

2、招标地点:暂定微山湖矿业集团招投标中心(微山县微山湖热电有限责任公司北门向南50米路东)。

十五、其他:

1、现场勘察及报名联系人的联系方式:

(现场勘察): 殷 浩联系电话:18754768111

招投标中心报名: 张腾跃联系电话:13791770187

何 朋联系电话:13791769222

十四、投标保证金交纳

(1)截止2021年12月6日,上午8:00-12:00,下午2:00-4:00(银行下班前)(公休日财务部不开展对外业务)。

(2)保证金缴纳联系人: 岳翠萍13792382106

(3)投标保证金缴纳账户:

企业名称:微山崔煤安居置业有限公司

开户行:山东微山农村商业银行股份有限公司夏镇支行

账号:908010807214205966666

(4)缴纳程序:在集团公司招投标中心预报名成功---招投标中心向拟参标单位开具《投标保证金缴纳介绍函》---向指定账户电汇规定数额投标保证金纳----微矿集团财务部开具收款收据---将收据带入招标现场交验。

山东省微山湖矿业集团有限公司

招投标中心

2021年11月30日


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